Estimation théorique
Chemin de Champommier,38300 Succieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Champommier,38300-Succieu indique un avis de valeur compris entre 261.000€ et 295.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.610€ et 2.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.819€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.819€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgoin-Jallieu (38053), comprenant 29096 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,55€, à 12,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 755€ et 1.238€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.819€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.819€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgoin-Jallieu (38053), comprenant 29096 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,55€, à 12,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 755€ et 1.238€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-12 | 61 | RTE DE BUFFIERES | 3 | 78 | 422 | 110000€ | 1410€ |
2019-08-07 | 31 | IMP DES COMBETTES | 4 | 80 | 1008 | 192000€ | 2400€ |
2023-03-29 | 856 | RTE DU VILLAGE | 4 | 95 | 706 | 165000€ | 1737€ |
2020-09-19 | 37 | CHE DU CIMETIERE | 5 | 122 | 285 | 135000€ | 1107€ |
2019-10-23 | 55 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 99 | 1000 | 211400€ | 2135€ |
2021-04-08 | 113 | MTE DES ROUTES | 5 | 121 | 1206 | 130000€ | 1074€ |
2019-09-26 | 310 | MTE DES ROUTES | 5 | 85 | 586 | 110000€ | 1294€ |
2022-12-05 | 67 | IMP DE LA ROCHETTE | 4 | 159 | 500 | 375000€ | 2358€ |
2021-03-15 | 1119 | RTE DE SAINT VICTOR | 5 | 91 | 653 | 197000€ | 2165€ |
2021-09-01 | 112 | RTE DU JAVET | 4 | 88 | 500 | 272200€ | 3093€ |
2020-04-30 | 1244 | RTE DE SAINT VICTOR | 4 | 106 | 1000 | 218000€ | 2057€ |
2019-07-09 | 15 | CHEM DU CIMETIERE | 4 | 80 | 1040 | 160000€ | 2000€ |
2021-09-10 | 1715 | RTE DE BUFFIERES | 5 | 88 | 1047 | 238460€ | 2710€ |
2021-12-15 | 222 | CHEM DE LA BUISSONNIERE | 5 | 200 | 1000 | 555300€ | 2777€ |
2022-07-18 | 32 | CHEM DU VIVIER | 5 | 145 | 1035 | 415490€ | 2865€ |
2019-07-26 | 15 | IMP DU PRE VERT | 5 | 136 | 500 | 316900€ | 2330€ |
2021-11-30 | 641 | RUE DU CENTRE | 3 | 66 | 562 | 160000€ | 2424€ |
2020-07-15 | 174 | CHEM DE LA BUISSONNIERE | 6 | 165 | 500 | 333614€ | 2022€ |
2020-05-13 | 51 | CHEM DU FAYEU | 5 | 130 | 520 | 285430€ | 2196€ |
2020-10-29 | 38 | CHEM DU FAYEU | 5 | 140 | 1014 | 343150€ | 2451€ |
2020-06-05 | 181 | MTE DU GAPILLON | 5 | 115 | 1000 | 265000€ | 2304€ |
2022-11-30 | 51 | MTE DU GAPILLON | 4 | 98 | 16 | 400000€ | 4082€ |
2021-05-07 | 44 | IMP DES GARENNES | 4 | 115 | 1008 | 330250€ | 2872€ |
2021-07-01 | 188 | RTE DE LA GARINE | 4 | 117 | 534 | 353000€ | 3017€ |
2021-10-29 | 760 | RUE DU CENTRE | 6 | 164 | 500 | 400700€ | 2443€ |
2020-08-28 | 1977 | RTE DE BUFFIERES | 7 | 180 | 0 | 214000€ | 1189€ |
2021-10-08 | 82 | RTE DE LA GARINE | 5 | 126 | 500 | 389900€ | 3094€ |
2021-10-04 | 847 | RUE DU CENTRE | 4 | 80 | 381 | 349000€ | 4363€ |
2020-04-24 | 277 | RTE DU STADE | 4 | 101 | 1740 | 188496€ | 1866€ |
2020-05-15 | 15 | IMP DU STADE | 4 | 93 | 1001 | 265000€ | 2849€ |
2022-09-08 | 5 | IMP DU LOTISSEMENT | 4 | 88 | 809 | 204500€ | 2324€ |
2020-10-06 | 36 | IMP DU JOUFFREY | 6 | 115 | 650 | 313940€ | 2730€ |
2022-08-02 | 293 | CHEM DES TOURTES | 3 | 86 | 700 | 246000€ | 2860€ |
2022-05-27 | 42 | IMP DE L'ETANG | 5 | 90 | 805 | 244000€ | 2711€ |
2021-03-24 | 1192 | RTE DES GRAILLES | 7 | 222 | 535 | 332080€ | 1496€ |
2020-12-09 | 1045 | RUE DU CENTRE | 4 | 156 | 1530 | 225000€ | 1442€ |
2020-12-22 | 220 | IMP DE L'ETANG | 4 | 76 | 902 | 136600€ | 1797€ |
2022-03-07 | 1175 | CHE DE QUINSONNAS | 4 | 145 | 608 | 330000€ | 2276€ |
2022-03-30 | 1291 | RTE DES GRAILLES | 5 | 90 | 0 | 229900€ | 2554€ |
2022-08-26 | 112 | RTE DE BIOL | 5 | 131 | 353 | 290000€ | 2214€ |
2022-01-12 | 1412 | N NATIONALE 85 | 3 | 85 | 127 | 175000€ | 2059€ |
2020-08-25 | 5256 | LE COLOMB | 4 | 108 | 500 | 322050€ | 2982€ |
2019-10-30 | 145 | IMP DE QUINSONNAS | 5 | 144 | 981 | 343000€ | 2382€ |
2021-12-29 | 1518 | N NATIONALE 85 | 5 | 200 | 640 | 489700€ | 2449€ |
2022-03-21 | 20 | RTE DE TRAMOLE | 3 | 68 | 68 | 152250€ | 2239€ |
2021-10-07 | 22 | RTE DE TRAMOLE | 4 | 84 | 92 | 197150€ | 2347€ |
2020-07-30 | 2610 | CHEM DE LA BUISSONNIERE | 2 | 40 | 52 | 95000€ | 2375€ |
2022-09-07 | 1640 | N NATIONALE 85 | 1 | 34 | 469 | 120000€ | 3529€ |
2021-07-07 | 1744 | N NATIONALE 85 | 5 | 105 | 180 | 96000€ | 914€ |
2019-07-16 | 1668 | N NATIONALE 85 | 5 | 86 | 735 | 163000€ | 1895€ |
2021-06-09 | 1668 | N NATIONALE 85 | 5 | 118 | 735 | 287700€ | 2438€ |
2021-11-26 | 1018 | N NATIONALE 85 | 3 | 78 | 160 | 120000€ | 1538€ |
2020-09-04 | 715 | CHE DE QUINSONNAS | 4 | 126 | 475 | 273670€ | 2172€ |
2021-12-27 | 1018 | CHE DE VIENTIN | 7 | 150 | 0 | 424000€ | 2827€ |
2020-03-04 | 67 | IMP DU RUISSEAU | 6 | 103 | 1163 | 186000€ | 1806€ |
2020-05-22 | 742 | CHE DE VIENTIN | 2 | 62 | 47 | 35000€ | 565€ |
2020-12-21 | 617 | CHEM DAREFIN | 3 | 100 | 493 | 209000€ | 2090€ |
2022-08-03 | 202 | CHEM DAREFIN | 4 | 104 | 966 | 286800€ | 2758€ |
2020-02-04 | 116 | IMP DU BATOU | 4 | 88 | 1319 | 220000€ | 2500€ |
2022-06-23 | 422 | CHEM DAREFIN | 5 | 137 | 500 | 425630€ | 3107€ |
2022-01-28 | 848 | N NATIONALE 85 | 1 | 72 | 750 | 225000€ | 3125€ |
2020-12-11 | 155 | CHE DU MAILLET | 3 | 56 | 355 | 180000€ | 3214€ |
2022-03-14 | 600 | CHE DE FONTENAILLE | 4 | 43 | 160 | 100000€ | 2326€ |
2020-07-04 | 330 | RTE DE TRAMOLE | 5 | 80 | 915 | 435000€ | 5438€ |
2021-09-14 | 117 | CHE DE LA ROSIERE | 4 | 99 | 1000 | 320600€ | 3238€ |
2021-10-28 | 5204 | CHAMP DU PUITS | 6 | 130 | 1184 | 305000€ | 2346€ |
2021-06-03 | 5346 | CHEM DU MAILLET | 3 | 73 | 504 | 165000€ | 2260€ |
2021-08-04 | 2722 | RTE DU VILLAGE | 4 | 125 | 0 | 247000€ | 1976€ |
2020-07-06 | 279 | CHE DE FONTENAILLE | 4 | 90 | 4445 | 169000€ | 1878€ |
2019-07-30 | 18 | RTE ROUTE DEPARTEMENTALE 1085 | 3 | 100 | 430 | 145000€ | 1450€ |
2022-02-04 | 20 | IMP DU RUY | 5 | 107 | 1086 | 439000€ | 4103€ |
2019-07-17 | 5347 | RTE DU VILLAGE | 5 | 105 | 1238 | 265000€ | 2524€ |
2019-10-30 | 60 | CHE DES REVILLES | 4 | 117 | 0 | 245000€ | 2094€ |
2021-09-06 | 25 | ALL DES ACACIAS | 5 | 129 | 852 | 373850€ | 2898€ |
2020-12-21 | 143 | CHEM DES RIVAUX | 5 | 99 | 1000 | 277820€ | 2806€ |
2020-05-15 | 251 | CHEM DES RIVAUX | 4 | 118 | 800 | 295000€ | 2500€ |
2022-07-13 | 555 | RTE DE SUCCIEU | 7 | 210 | 718 | 459830€ | 2190€ |
2020-11-30 | 2076 | RUE DU CENTRE | 5 | 146 | 500 | 353970€ | 2424€ |
2023-05-05 | 45 | ALL DES CHARMES | 5 | 113 | 751 | 339000€ | 3000€ |
2021-07-30 | 5151 | VILLAGE | 4 | 82 | 1637 | 170000€ | 2073€ |
2022-05-31 | 185 | IMP DE LA BOULATIERE | 4 | 89 | 605 | 145000€ | 1629€ |
2020-10-27 | 55 | IMP DE LA BOULATIERE | 4 | 80 | 529 | 194350€ | 2429€ |
2020-09-24 | 75 | IMP DE LA BOULATIERE | 4 | 75 | 609 | 175722€ | 2343€ |
2019-10-21 | 451 | RTE DU VILLAGE | 5 | 101 | 305 | 170000€ | 1683€ |
2020-09-29 | 5128 | VILLAGE | 5 | 100 | 898 | 252900€ | 2529€ |
2021-02-22 | 451 | RTE DU VILLAGE | 5 | 101 | 278 | 220000€ | 2178€ |
2023-06-30 | 1025 | CHE DES BOTTES | 7 | 185 | 575 | 266000€ | 1438€ |
2019-06-03 | 451 | RTE DU VILLAGE | 4 | 86 | 617 | 197000€ | 2291€ |
2019-11-22 | 814 | CHE DU BAS VALLIN | 4 | 138 | 1145 | 210000€ | 1522€ |
2020-05-28 | 874 | CHE DU BAS VALLIN | 4 | 67 | 816 | 131000€ | 1955€ |
2020-06-30 | 3650 | RTE NATIONALE 1085 | 4 | 89 | 1173 | 281000€ | 3157€ |
2022-06-27 | 50 | CHE DE LA ROCHE | 7 | 208 | 500 | 649850€ | 3124€ |
2022-07-05 | 3680 | RTE NATIONALE 1085 | 5 | 94 | 595 | 290000€ | 3085€ |
2019-11-08 | 307 | CHE DU COUDURIER | 4 | 102 | 1950 | 209000€ | 2049€ |
2020-02-13 | 182 | RTE DE SUCCIEU | 5 | 115 | 712 | 85000€ | 739€ |
2020-08-06 | 200 | RTE DE SUCCIEU | 4 | 90 | 229 | 202600€ | 2251€ |
2021-05-20 | 498 | CHE DES REVILLES | 3 | 75 | 282 | 170000€ | 2267€ |
2020-12-16 | 895 | CHE DU BAS VALLIN | 5 | 180 | 345 | 295000€ | 1639€ |
2019-09-30 | 535 | CHE DES REVILLES | 4 | 72 | 322 | 172600€ | 2397€ |
2019-06-06 | 627 | RTE DU BERTHON | 4 | 83 | 209 | 190000€ | 2289€ |
2022-07-04 | 1095 | CHE DU BAS VALLIN | 5 | 118 | 2450 | 359000€ | 3042€ |
2019-07-22 | 448 | CHE DE QUINSONNAS | 7 | 195 | 868 | 435080€ | 2231€ |
2021-09-20 | 383 | CHE DE QUINSONNAS | 5 | 120 | 3146 | 395000€ | 3292€ |
2020-09-15 | 835 | CHE DE LA GUINGUETTE | 2 | 55 | 515 | 79000€ | 1436€ |
2021-05-28 | 104 | CHE DE LA ROCHE | 4 | 94 | 663 | 249230€ | 2651€ |
2022-11-02 | 75 | CHE DU LAVOIR | 4 | 88 | 830 | 180000€ | 2045€ |
2021-12-09 | 77 | ALL JACQUARD | 6 | 129 | 678 | 376100€ | 2916€ |
2021-06-24 | 216 | CHE DE LA ROCHE | 6 | 155 | 500 | 349000€ | 2252€ |
2021-07-12 | 960 | CHE DE FAUX PARIS | 4 | 118 | 2018 | 295000€ | 2500€ |
2020-11-02 | 440 | CHE DU BAS VALLIN | 4 | 94 | 595 | 125000€ | 1330€ |
2022-01-26 | 5283 | LES MOIROUDS | 5 | 100 | 500 | 300000€ | 3000€ |
2022-05-07 | 370 | RTE DE NIVOLAS | 4 | 86 | 596 | 312700€ | 3636€ |
2021-11-02 | 195 | CHE DU LAVOIR | 6 | 148 | 447 | 594650€ | 4018€ |
2021-01-26 | 350 | RTE DE NIVOLAS | 4 | 85 | 502 | 226900€ | 2669€ |
2022-02-18 | 350 | RTE DE NIVOLAS | 4 | 85 | 502 | 286000€ | 3365€ |
2020-09-22 | 70 | CHE DE LA PICARDIERE | 2 | 80 | 4890 | 420000€ | 5250€ |
2022-10-18 | 5249 | LES MOIROUDS | 4 | 94 | 988 | 371800€ | 3955€ |
2020-01-28 | 56 | IMP DU POMMIER | 4 | 86 | 877 | 150000€ | 1744€ |
2020-10-29 | 487 | RTE DU BERTHON | 6 | 109 | 795 | 210000€ | 1927€ |
2020-08-01 | 72 | CHE DE LA GUINGUETTE | 4 | 90 | 353 | 200000€ | 2222€ |
2019-07-29 | 345 | RTE DE SAINT VICTOR | 4 | 112 | 704 | 245000€ | 2188€ |
2020-08-05 | 275 | RTE DE SAINT VICTOR | 5 | 114 | 950 | 275000€ | 2412€ |
2021-05-28 | 5033 | LE DEVAY | 5 | 96 | 96 | 142700€ | 1486€ |
2020-05-05 | 8 | CHE DE FAUX PARIS | 4 | 132 | 779 | 333250€ | 2525€ |
2022-02-25 | 8 | CHE DE FAUX PARIS | 4 | 132 | 779 | 395515€ | 2996€ |
2019-12-23 | 3377 | RTE NATIONALE 1085 | 5 | 118 | 575 | 145000€ | 1229€ |
2020-11-23 | 5028 | LES MOIROUDS | 4 | 140 | 995 | 170000€ | 1214€ |
2019-12-31 | 541 | CHE DU ZERET | 3 | 69 | 1000 | 129500€ | 1877€ |
2021-02-11 | 104 | ALL DE LA SOIE | 4 | 86 | 148 | 205450€ | 2389€ |
2022-10-15 | 45 | IMP DE LA RAJENIERE | 5 | 97 | 850 | 374000€ | 3856€ |
2021-02-19 | 3151 | IMP DE LA FOURNASSE | 4 | 95 | 257 | 138000€ | 1453€ |
2022-02-25 | 22 | CHE DU CALVAIRE | 4 | 105 | 900 | 374400€ | 3566€ |
2022-08-31 | 3322 | RTE DEPARTEMENTALE 1085 | 5 | 144 | 951 | 406900€ | 2826€ |
2021-03-27 | 235 | CHE DES FONTAINES | 2 | 60 | 590 | 175000€ | 2917€ |
2022-04-28 | 480 | CHE DES DAMES | 5 | 134 | 500 | 298000€ | 2224€ |
2020-07-31 | 5214 | LES MOIROUDS | 5 | 79 | 740 | 250000€ | 3165€ |
2023-06-15 | 34 | CHEM DE LA MONDEUSE | 3 | 78 | 252 | 257000€ | 3295€ |
2022-10-12 | 92 | RTE DE LYON | 5 | 111 | 1000 | 308250€ | 2777€ |
2022-08-03 | 505 | CHE DU PERRET | 3 | 80 | 830 | 172000€ | 2150€ |
2021-09-01 | 151 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 130 | 821 | 506708€ | 3898€ |
2021-07-19 | 108 | IMP DE LA FOURNASSE | 4 | 86 | 542 | 261000€ | 3035€ |
2021-07-29 | 142 | RTE DE CULIN | 4 | 88 | 1119 | 271000€ | 3080€ |
2021-07-08 | 372 | CHE DES DAMES | 3 | 50 | 796 | 150000€ | 3000€ |
2021-11-23 | 139 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 99 | 572 | 135000€ | 1364€ |
2021-04-29 | 106 | IMP DE LA FOURNASSE | 4 | 85 | 293 | 232710€ | 2738€ |
2021-10-25 | 173 | CHE DE JAVOLIERE | 5 | 120 | 1445 | 202050€ | 1684€ |
2021-12-03 | 219 | CHE DES GALLIERES | 4 | 134 | 500 | 378000€ | 2821€ |
2021-10-29 | 240 | CHE DE LA GUINGUETTE | 5 | 104 | 2580 | 279000€ | 2683€ |
2022-02-10 | 174 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 59 | 525 | 264400€ | 4481€ |
2020-05-25 | 420 | CHE DE LONGEVILLE | 5 | 200 | 681 | 341000€ | 1705€ |